Via Venezia Giulia - Milano

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Ubicazione: L'immobile è ubicato nel Comune di Milano in via Privata Venezia Giulia al civico 5/B.
Contesto: Zona periferica a nord-ovest del Comune di Milano in prossimità dell’area Rho Fiera Milano e del Cimitero Maggiore, caratterizzata dalla presenza di edifici a destinazione mista e nelle vicinanze dei principali servizi pubblici e al consumo in genere, di strutture ricettive e centri commerciali.
Collegamento viario: L’immobile è servito da mezzi di superficie quali autobus urbani ed extraurbani, oltre che a breve distanza dal raccordo per l’A4 Torino-Trieste, ed è collocato su strada secondaria di discreto accesso e localizzazione rispetto al centro urbano.

Descrizione

Trattasi di immobile ad uso ufficio di mq 232 per piano, distribuito su 4 piani fuori terra e un piano interrato ad uso magazzino per un totale di:

  • mq 232 x 4 = 928 mq – uso uffici
  • piano interrato uso magazzino/archivio 232 mq
  • n° 8 - box da 14 mq
  • n° 1 - box da 101 mq
  • n° 2 ingressi carrai
  • cortile di proprietà mq 890 con la possibilità di carico e scarico al piano seminterrato e possibilità di ricavare altri 7 posti auto più spazi esterni per carico e scarico dei fornitori.
l'immobile risulta:
  • di costruzione recente
  • possibilità di rendersi visibili dalle arterie Autostradali
  • divisibile per piani - ogni piano può considerarsi autonomo già diviso con porta disicurezza e con accessori sanitari e impiantistici indipendenti
  • in perfette condizioni
  • completo di arredi per ufficio di pregio mobilio su misura Citterio
  • impianti elettrici di alto Livello era la ex sede dell' ALPIQ
  • impianto di riscaldamento e cdz DAIKIN

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Identificazione catastale e consistenze

Identificativo catastale Caratteristica Piano Sup. Misurata Indice Sup. Commerciale
F. 28 P.lla 76 Sub. 6 Magazzino S1 215 0,50 107,50
F. 28 P.lla 76 Sub. 7 Locale WC S1 5 0,30 1,50
F. 28 P.lla 76 Sub. 8 Box S1 14 0,50 7,00
F. 28 P.lla 76 Sub. 9 Box S1 14 0,50 7,00
F. 28 P.lla 76 Sub. 10 Box S1 14 0,50 7,00
F. 28 P.lla 76 Sub. 11 Box S1 14 0,50 7,00
F. 28 P.lla 76 Sub. 12 Box S1 14 0,50 7,00
F. 28 P.lla 76 Sub. 13 Box S1 14 0,50 7,00
F. 28 P.lla 76 Sub. 14 Box S1 14 0,50 7,00
F. 28 P.lla 76 Sub. 15 Box S1 101 0,50 50,50
F. 28 P.lla 76 Sub. 2 Uffici PT 232 1,00 232,00
F. 28 P.lla 76 Sub. 3 Uffici P1 232 1,00 232,00
F. 28 P.lla 76 Sub. 4 Uffici P2 232 1,00 232
F. 28 P.lla 76 Sub. 5 Uffici P3 232 1,00 232
Area cortilizia PT 0 890 0,10 89
Totale superficie commerciale 1226